Couvreur à Bezons

Le cadastre connaît la couverture de 3 627 bâtiments d’habitation de Bezons : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 3 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

À Bezons, 491 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 3 565 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Parmi les 3 548 maisons de Bezons que le cadastre date : 44 % d’avant 1946, 41 % de 1946 à 1990 et 14 % de 1991 ou après.

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 16 137 logements à Bezons : 25 % de maisons et 74 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Parmi les DPE de maisons de Bezons qui jugent l’isolation des combles perdus (472), 48 % la disent insuffisante, 25 % moyenne et 27 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.

Pour les toits-terrasses, 52 % des 1 728 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.