Couvreur à Carrières-sur-Seine

Le cadastre connaît la couverture de 2 515 maisons de Carrières-sur-Seine : 92 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % du zinc ou de l’aluminium, 3 % de l’ardoise et 2 % un toit en béton.

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 2 553 maisons datées par le cadastre : 39 % d’avant 1946, 32 % de 1946 à 1990 et 29 % de 1991 ou après.

Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.

Au recensement 2023, Carrières-sur-Seine compte 6 482 logements d’après l’INSEE : 44 % de maisons, 55 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Parmi les DPE de maisons de Carrières-sur-Seine qui jugent l’isolation des combles perdus (210), 50 % la disent insuffisante, 29 % moyenne et 20 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.