Couvreur à L’Étang-la-Ville

Sur les 1 176 maisons de L’Étang-la-Ville dont le cadastre connaît le toit, 84 % ont des tuiles sur leur toit, 8 % de l’ardoise, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % un toit en béton.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

L’ardoise couvre aussi 8 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.

Côté âge, sur 1 198 maisons datées par le cadastre : 21 % d’avant 1946, 60 % de 1946 à 1990 et 19 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 31 %.

Sur les maisons de cette époque, les tuiles d’origine se fendent avec le gel, et l’écran sous les tuiles manque souvent : une fuite y passe vite de la tuile à l’isolant.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 2 226 logements à L’Étang-la-Ville : 60 % de maisons et 40 % d’appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de L’Étang-la-Ville qui jugent l’isolation des combles perdus (140), 50 % la disent insuffisante, 20 % moyenne et 30 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.