Couvreur à La Garenne-Colombes

Le cadastre connaît la couverture de 1 652 bâtiments d’habitation de La Garenne-Colombes : 75 % ont des tuiles sur leur toit, 18 % du zinc ou de l’aluminium, 9 % de l’ardoise et 6 % un toit en béton (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Le zinc ou l’aluminium se trouve sur 18 % des bâtiments d’habitation : un métal qui se dilate, posé avec du jeu, dont les joints se surveillent.

Le cadastre compte ici 857 groupes d’immeubles d’habitation pour 1 277 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Parmi les 1 274 maisons de La Garenne-Colombes que le cadastre date : 79 % d’avant 1946, 11 % de 1946 à 1990 et 10 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties avant 1919 : 50 %.

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Au recensement 2023, La Garenne-Colombes compte 16 129 logements d’après l’INSEE : 9 % de maisons, 90 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 105 maisons de La Garenne-Colombes : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 54 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 57 % des 1 386 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.