Couvreur à Bois-Colombes

Le cadastre connaît la couverture de 2 847 bâtiments d’habitation de Bois-Colombes : 73 % ont des tuiles sur leur toit, 20 % du zinc ou de l’aluminium, 13 % de l’ardoise et 6 % un toit en béton (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Le zinc ou l’aluminium se trouve sur 20 % des bâtiments d’habitation : un métal qui se dilate, posé avec du jeu, dont les joints se surveillent.

À Bois-Colombes, 698 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 2 438 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Le cadastre date 2 431 maisons à Bois-Colombes : 85 % d’avant 1946, 10 % de 1946 à 1990 et 5 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (56 %).

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

À Bois-Colombes, l’INSEE dénombre 15 085 logements au recensement 2023, dont 2 625 maisons et 12 388 appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

À Bois-Colombes, 209 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 61 % la disent insuffisante, 12 % moyenne et 27 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.

Pour les toits-terrasses, 33 % des 1 595 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.