Couvreur à Colombes

Le cadastre connaît la couverture de 8 909 bâtiments d’habitation de Colombes : 85 % ont des tuiles sur leur toit, 10 % du zinc ou de l’aluminium, 5 % de l’ardoise et 5 % un toit en béton (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

10 % des bâtiments d’habitation ont du zinc ou de l’aluminium : des toits et des terrassons à reprendre par bandes, joints et soudures compris.

À Colombes, 1 536 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 8 176 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Le cadastre date 8 158 maisons à Colombes : 76 % d’avant 1946, 17 % de 1946 à 1990 et 8 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1919 à 1945 : 45 %.

Sur une maison d’avant 1946, le toit a souvent été repris plusieurs fois : charpente ancienne en bois, tuiles d’époque, faîtage scellé au mortier. Avant de refaire, on vérifie la charpente et l’on trie les tuiles qui peuvent resservir.

Au recensement 2023, Colombes compte 41 016 logements d’après l’INSEE : 23 % de maisons, 75 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Parmi les DPE de maisons de Colombes qui jugent l’isolation des combles perdus (783), 53 % la disent insuffisante, 18 % moyenne et 29 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 41 % des 3 872 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.