Le Mesnil-le-Roi (78600) · Yvelines
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire au Mesnil-le-Roi ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (51 minutes de route). Sur place, 87 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Au Mesnil-le-Roi, le cadastre décrit le toit de 1 232 maisons : 87 % ont des tuiles sur leur toit, 7 % de l’ardoise, 6 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.
Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.
L’ardoise couvre aussi 7 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.
Côté âge, sur 1 262 maisons datées par le cadastre : 35 % d’avant 1946, 45 % de 1946 à 1990 et 20 % de 1991 ou après.
Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.
Au Mesnil-le-Roi, l’INSEE dénombre 2 636 logements au recensement 2023, dont 1 395 maisons et 1 227 appartements.
Le toit d’une maison se décide en famille : on monte voir, on montre les photos, puis on dit ce qui peut attendre et ce qui ne peut pas.
Parmi les DPE de maisons du Mesnil-le-Roi qui jugent l’isolation des combles perdus (150), 60 % la disent insuffisante, 13 % moyenne et 27 % bonne ou très bonne.
Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.
La mairie est à 35 m d’altitude et la commune compte 6 332 habitants sur 3,8 km², au sein de la communauté d’agglomération Saint Germain Boucles de Seine.
1 661 habitants au km² : des maisons mitoyennes et des jardins serrés, où l’échafaudage se monte côté rue ou côté jardin selon l’accès.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 35 % des maisons du Mesnil-le-Roi datent d’avant 1946 : un toit de cet âge se refait en vérifiant la charpente, avec écran, liteaux et tuiles neufs. La prestation en détail →
Gouttières & zinguerie 6 % des maisons du Mesnil-le-Roi ont du zinc ou de l’aluminium sur leur toit : bandes, noues, solins et gouttières repris à la mesure. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 87 % des maisons du Mesnil-le-Roi ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →Et aussi : recherche & réparation de fuites, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Au Mesnil-le-Roi, 3 édifices sont protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée). Près d’eux, refaire un toit ou poser une fenêtre de toit demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie avant les travaux.
Changer de tuile ou de couleur, poser une fenêtre de toit : ces travaux modifient l’aspect de la maison et demandent en général une déclaration préalable en mairie. Le règlement local peut aussi fixer la pente, le matériau ou la teinte.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxLes règles du travail en hauteur imposent protections collectives et harnais sur un toit. Chez vous aussi : ne montez pas, même pour une tuile ; une photo prise du jardin suffit pour une première idée.
Source : INRS : la réglementation du travail en hauteur05 — Où sommes-nous situés ?
Le Mesnil-le-Roi est à 30,6 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 51 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
