Couvreur au Vésinet

Le cadastre connaît la couverture de 2 968 maisons du Vésinet : 70 % ont des tuiles sur leur toit, 19 % de l’ardoise, 14 % du zinc ou de l’aluminium et 5 % un toit en béton (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

L’ardoise couvre aussi 19 % des maisons : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.

Le cadastre date 3 011 maisons au Vésinet : 70 % d’avant 1946, 26 % de 1946 à 1990 et 5 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (37 %).

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

Au Vésinet, l’INSEE dénombre 7 482 logements au recensement 2023, dont 3 207 maisons et 4 173 appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Parmi les DPE de maisons du Vésinet qui jugent l’isolation des combles perdus (353), 55 % la disent insuffisante, 21 % moyenne et 24 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.