Couvreur au Plessis-Trévise

Le cadastre connaît la couverture de 2 346 bâtiments d’habitation du Plessis-Trévise : 87 % ont des tuiles sur leur toit, 5 % de l’ardoise, 5 % un toit en béton et 4 % du zinc ou de l’aluminium.

Sur un toit de tuiles, l’eau passe par une tuile fendue, glissée ou soulevée par le vent : une révision du toit repère ces tuiles avant la fuite.

L’ardoise couvre aussi 5 % des bâtiments d’habitation : fine et cassante, elle se répare une à une, au crochet.

Le cadastre compte ici 198 groupes d’immeubles d’habitation pour 2 315 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Le cadastre date 2 314 maisons au Plessis-Trévise : 12 % d’avant 1946, 65 % de 1946 à 1990 et 23 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 37 %.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Au recensement 2023, Le Plessis-Trévise compte 9 228 logements d’après l’INSEE : 28 % de maisons, 71 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Parmi les DPE de maisons du Plessis-Trévise qui jugent l’isolation des combles perdus (269), 27 % la disent insuffisante, 43 % moyenne et 30 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 48 % des 947 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.