Couvreur à Limeil-Brévannes

Sur les 2 509 bâtiments d’habitation de Limeil-Brévannes dont le cadastre connaît le toit, 91 % ont des tuiles sur leur toit, 3 % un toit en béton, 2 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % de l’ardoise.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Un toit se regarde aussi aux jonctions : le faîtage au sommet, les rives sur les bords, la noue entre deux pans, le zinc autour de la cheminée.

À Limeil-Brévannes, 327 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 2 434 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Côté âge, sur 2 434 maisons datées par le cadastre : 23 % d’avant 1946, 49 % de 1946 à 1990 et 27 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 28 %.

Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.

À Limeil-Brévannes, l’INSEE dénombre 11 346 logements au recensement 2023, dont 2 925 maisons et 8 290 appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

À Limeil-Brévannes, 309 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 26 % la disent insuffisante, 35 % moyenne et 39 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 10 % des 2 778 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.