Roissy-en-Brie (77680) · Seine-et-Marne
Tuile glissée, fuite après l’orage, gouttière qui déborde ou toit à refaire à Roissy-en-Brie ? Rivière Couverture vient d’Athis-Mons (40 minutes de route). Sur place, 83 % des maisons ont des tuiles sur leur toit.
01 — En chiffres
02 — Sur place
Le cadastre connaît la couverture de 3 796 maisons de Roissy-en-Brie : 83 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % un toit en béton.
Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.
Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.
Parmi les 3 871 maisons de Roissy-en-Brie que le cadastre date : 4 % d’avant 1946, 72 % de 1946 à 1990 et 24 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1971 à 1990 : 58 %.
Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.
À Roissy-en-Brie, l’INSEE dénombre 8 940 logements au recensement 2023, dont 4 694 maisons et 4 178 appartements.
Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.
Parmi les DPE de maisons de Roissy-en-Brie qui jugent l’isolation des combles perdus (382), 31 % la disent insuffisante, 33 % moyenne et 36 % bonne ou très bonne.
Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.
La mairie est à 109 m d’altitude et la commune compte 23 229 habitants sur 13,6 km², au sein de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne.
1 705 habitants au km² : des maisons mitoyennes et des jardins serrés, où l’échafaudage se monte côté rue ou côté jardin selon l’accès.
03 — Nos prestations
Réfection de toiture 72 % des maisons de Roissy-en-Brie ont été bâties de 1946 à 1990 : quand la couverture d’origine fatigue, on dit franchement s’il faut réparer ou refaire. La prestation en détail →
Démoussage & traitement 83 % des maisons de Roissy-en-Brie ont des tuiles sur leur toit : mousse retirée, tuiles fendues changées au passage, gouttières vidées, puis un produit contre la repousse. La prestation en détail →
Recherche & réparation de fuites 31 % des DPE de maisons de Roissy-en-Brie jugent l’isolation des combles insuffisante : une fuite y mouille vite l’isolant. On cherche d’où vient l’eau, puis on répare. La prestation en détail →Et aussi : gouttières & zinguerie, pose de fenêtres de toit, faîtage, rives & cheminée, toit plat, garage & terrasse, dépannage après tempête & grêle.
04 — Bon à savoir
Une fenêtre de toit créée, une couverture refaite dans un autre matériau ou une autre couleur : la déclaration préalable se dépose en mairie avant les travaux, et le règlement local dit ce qui est permis.
Source : Service-Public.gouv.fr : la déclaration préalable de travauxUne fuite qui mouille un plafond se déclare à l’assureur au plus tard dans le délai du contrat, qui ne peut pas être plus court que cinq jours ouvrés. Faites réparer la cause sans attendre, pour que les dégâts ne s’étendent pas.
Source : Service-Public.gouv.fr : assurance dégâts des eaux05 — Où sommes-nous situés ?
Roissy-en-Brie est à 23,9 km à vol d’oiseau d’Athis-Mons, à 40 minutes de route environ. Pour un devis : 07 82 03 75 56, par appel ou sur WhatsApp, ou par le formulaire ci-dessous.
Communes voisines
Toutes les communes →06 — Devis gratuit
Une photo de votre toit, prise du sol ou des combles, suffit pour une première estimation : envoyez-la sur WhatsApp. Décrivez ce que vous voyez, nous vous recontactons pour prévoir la visite.
Par e-mail : riviereregis1982@gmail.com
