Couvreur à Saint-Cyr-l’École

Le cadastre connaît la couverture de 1 587 bâtiments d’habitation de Saint-Cyr-l’École : 82 % ont des tuiles sur leur toit, 8 % du zinc ou de l’aluminium, 5 % un toit en béton et 4 % de l’ardoise.

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

Le zinc ou l’aluminium se trouve sur 8 % des bâtiments d’habitation : un métal qui se dilate, posé avec du jeu, dont les joints se surveillent.

À Saint-Cyr-l’École, 351 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 1 458 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Parmi les 1 450 maisons de Saint-Cyr-l’École que le cadastre date : 30 % d’avant 1946, 48 % de 1946 à 1990 et 22 % de 1991 ou après.

Anciennes et récentes se côtoient : chaque toit se regarde pour ce qu’il est, de la tuile d’époque au toit neuf posé sur écran.

À Saint-Cyr-l’École, l’INSEE dénombre 10 244 logements au recensement 2023, dont 1 676 maisons et 8 401 appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Parmi les DPE de maisons de Saint-Cyr-l’École qui jugent l’isolation des combles perdus (220), 31 % la disent insuffisante, 22 % moyenne et 46 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 52 % des 3 165 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.