Couvreur à Savigny-sur-Orge

Le cadastre connaît la couverture de 8 040 maisons de Savigny-sur-Orge : 93 % ont des tuiles sur leur toit, 2 % du zinc ou de l’aluminium, 1 % un toit en béton et 1 % de l’ardoise.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

Faîtage, rives, noues et tour de cheminée : ce sont les points d’un toit qui laissent passer l’eau en premier, et ceux qu’une révision regarde de près.

Côté âge, sur 8 256 maisons datées par le cadastre : 38 % d’avant 1946, 50 % de 1946 à 1990 et 12 % de 1991 ou après.

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

À Savigny-sur-Orge, l’INSEE dénombre 17 656 logements au recensement 2023, dont 8 833 maisons et 8 632 appartements.

Pour une maison, c’est le propriétaire qui décide de son toit ; une mitoyenneté se règle avec le voisin, une couverture changée d’aspect avec la mairie.

Parmi les DPE de maisons de Savigny-sur-Orge qui jugent l’isolation des combles perdus (939), 49 % la disent insuffisante, 21 % moyenne et 30 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.