Couvreur à Suresnes

Sur les 2 744 bâtiments d’habitation de Suresnes dont le cadastre connaît le toit, 69 % ont des tuiles sur leur toit, 14 % du zinc ou de l’aluminium, 11 % un toit en béton et 6 % de l’ardoise.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le zinc ou l’aluminium se trouve sur 14 % des bâtiments d’habitation : un métal qui se dilate, posé avec du jeu, dont les joints se surveillent.

Le cadastre compte ici 998 groupes d’immeubles d’habitation pour 2 229 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Parmi les 2 223 maisons de Suresnes que le cadastre date : 64 % d’avant 1946, 24 % de 1946 à 1990 et 12 % de 1991 ou après.

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Au recensement 2023, Suresnes compte 24 742 logements d’après l’INSEE : 11 % de maisons, 88 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Parmi les DPE de maisons de Suresnes qui jugent l’isolation des combles perdus (220), 57 % la disent insuffisante, 14 % moyenne et 29 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.

Pour les toits-terrasses, 66 % des 5 750 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.