Couvreur à Trappes

Le cadastre connaît la couverture de 1 530 bâtiments d’habitation de Trappes : 86 % ont des tuiles sur leur toit, 8 % un toit en béton, 2 % de l’ardoise et 2 % du zinc ou de l’aluminium.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le béton couvre 8 % des bâtiments d’habitation : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Le cadastre compte ici 332 groupes d’immeubles d’habitation pour 1 461 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Parmi les 1 455 maisons de Trappes que le cadastre date : 19 % d’avant 1946, 63 % de 1946 à 1990 et 17 % de 1991 ou après.

Beaucoup de toits de cette époque gardent leur couverture d’origine : c’est le moment de faire le point, tuile par tuile, avant la fuite.

Au recensement 2023, Trappes compte 13 610 logements d’après l’INSEE : 16 % de maisons, 82 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

À Trappes, 432 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 35 % la disent insuffisante, 22 % moyenne et 43 % bonne ou très bonne.

Quand le toit est ouvert pour une réfection, isoler sous les tuiles ne touche pas aux plafonds ; dans des combles perdus, l’isolant peut aussi se poser sur le plancher.

Pour les toits-terrasses, 55 % des 6 681 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.