Couvreur à Argenteuil

Le cadastre connaît la couverture de 13 606 bâtiments d’habitation d’Argenteuil : 91 % ont des tuiles sur leur toit, 4 % un toit en béton, 3 % du zinc ou de l’aluminium et 2 % de l’ardoise.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Une tuile déplacée ne se voit pas toujours du sol : après un coup de vent, un tour du toit dit s’il faut en remettre.

Le cadastre compte ici 1 836 groupes d’immeubles d’habitation pour 13 219 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Le cadastre date 13 173 maisons à Argenteuil : 44 % d’avant 1946, 38 % de 1946 à 1990 et 18 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1919 à 1945 (34 %).

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 46 978 logements à Argenteuil : 29 % de maisons et 69 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Parmi les DPE de maisons d’Argenteuil qui jugent l’isolation des combles perdus (1 905), 49 % la disent insuffisante, 21 % moyenne et 31 % bonne ou très bonne.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 57 % des 6 322 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.