Couvreur à Levallois-Perret

À Levallois-Perret, le cadastre décrit le toit de 1 051 bâtiments d’habitation : 48 % ont du zinc ou de l’aluminium sur leur toit, 23 % des tuiles, 18 % un toit en béton et 15 % de l’ardoise (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Le zinc se travaille plié et soudé : une couverture en zinc se reprend par bandes, joints et soudures compris, en laissant au métal le jeu qu’il lui faut.

Les tuiles se trouvent sur 23 % des bâtiments d’habitation : là, une tuile cassée se remplace sans toucher au reste du pan.

Le cadastre compte ici 1 391 groupes d’immeubles d’habitation pour 133 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Parmi les 132 maisons de Levallois-Perret que le cadastre date : 81 % d’avant 1946, 5 % de 1946 à 1990 et 14 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : avant 1919 (70 %).

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Au recensement 2023, Levallois-Perret compte 37 162 logements d’après l’INSEE : 1 % de maisons, 98 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 28 maisons de Levallois-Perret : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 36 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 54 % des 4 319 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.