Couvreur à Clamart

Le cadastre connaît la couverture de 6 927 bâtiments d’habitation de Clamart : 84 % ont des tuiles sur leur toit, 9 % du zinc ou de l’aluminium, 6 % de l’ardoise et 4 % un toit en béton (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Une tuile se change à l’unité : on retire la tuile cassée ou glissée et on glisse à sa place une tuile du même modèle, sans toucher au reste du pan.

9 % des bâtiments d’habitation ont du zinc ou de l’aluminium : des toits et des terrassons à reprendre par bandes, joints et soudures compris.

Le cadastre compte ici 1 143 groupes d’immeubles d’habitation pour 6 410 maisons : sur un immeuble, le toit se refait en général par pans entiers, échafaudage ou nacelle à l’appui.

Le cadastre date 6 396 maisons à Clamart : 58 % d’avant 1946, 30 % de 1946 à 1990 et 12 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1919 à 1945 (41 %).

Un vieux toit se répare avec ce qui lui ressemble : tuiles de réemploi ou du même modèle, mortier là où le faîtage était scellé, zinc plié pour les noues et le tour des cheminées.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 28 150 logements à Clamart : 26 % de maisons et 73 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

Les DPE de l’ADEME le disent pour 604 maisons de Clamart : l’isolation des combles perdus est insuffisante dans 63 % des cas.

Un isolant mouillé n’isole plus : une fuite, même petite, se cherche et se répare avant de reprendre l’isolation des combles.

Pour les toits-terrasses, 21 % des 3 702 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.