Couvreur à Meudon

À Meudon, le cadastre décrit le toit de 3 019 bâtiments d’habitation : 74 % ont des tuiles sur leur toit, 13 % du zinc ou de l’aluminium, 10 % un toit en béton et 8 % de l’ardoise (certains toits mêlent deux matériaux : les parts se recoupent).

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le zinc ou l’aluminium se trouve sur 13 % des bâtiments d’habitation : un métal qui se dilate, posé avec du jeu, dont les joints se surveillent.

À Meudon, 779 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 2 719 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Le cadastre date 2 710 maisons à Meudon : 65 % d’avant 1946, 25 % de 1946 à 1990 et 10 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1919 à 1945 (36 %).

Les toits anciens n’ont en général pas d’écran sous les tuiles : l’eau qui passe une tuile tombe droit sur les liteaux et l’isolant. Une tuile glissée y fait vite des dégâts.

Le recensement 2023 de l’INSEE compte 22 883 logements à Meudon : 13 % de maisons et 86 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Parmi les DPE de maisons de Meudon qui jugent l’isolation des combles perdus (483), 51 % la disent insuffisante, 9 % moyenne et 41 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 24 % des 5 981 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.