Couvreur à La Celle-Saint-Cloud

Sur les 1 764 bâtiments d’habitation de La Celle-Saint-Cloud dont le cadastre connaît le toit, 71 % ont des tuiles sur leur toit, 11 % de l’ardoise, 9 % un toit en béton et 8 % du zinc ou de l’aluminium.

Une tuile de remplacement doit s’emboîter dans ses voisines. Quand le modèle ne se fait plus, on cherche une tuile proche, ou l’on réemploie des tuiles saines du même toit.

On trouve de l’ardoise sur 11 % des bâtiments d’habitation : sur ces toits, on marche sur une échelle de toit et l’on change les ardoises une à une.

À La Celle-Saint-Cloud, 145 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 1 701 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Parmi les 1 691 maisons de La Celle-Saint-Cloud que le cadastre date : 37 % d’avant 1946, 51 % de 1946 à 1990 et 11 % de 1991 ou après. La tranche la mieux fournie : de 1946 à 1970 (33 %).

Ces toits arrivent à l’âge où les tuiles se fendent, où le ciment du faîtage s’effrite et où les gouttières d’origine fatiguent : une révision dit s’il faut réparer ou refaire.

Au recensement 2023, La Celle-Saint-Cloud compte 9 227 logements d’après l’INSEE : 25 % de maisons, 74 % d’appartements.

En copropriété, refaire le toit se décide à plusieurs : le syndic réunit les devis, l’assemblée générale vote les travaux, et le chantier se prépare avec lui.

À La Celle-Saint-Cloud, 210 diagnostics de maisons jugent l’isolation des combles perdus : 50 % la disent insuffisante, 20 % moyenne et 29 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 43 % des 1 550 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.