Couvreur au Bourget

Le cadastre connaît la couverture de 1 010 bâtiments d’habitation du Bourget : 87 % ont des tuiles sur leur toit, 6 % un toit en béton, 4 % du zinc ou de l’aluminium et 1 % de l’ardoise.

Les tuiles vieillissent avec le gel et la mousse : elles se fendent, s’écaillent, glissent. Changées à temps et au même modèle, elles évitent de refaire tout le pan.

Le béton couvre 6 % des bâtiments d’habitation : des toits-terrasses dont l’étanchéité se refait à la membrane, bords et évacuations compris.

Au Bourget, 338 groupes d’immeubles d’habitation côtoient 834 maisons au cadastre : couvertures d’immeubles, toits-terrasses et zinguerie y tiennent une large place.

Côté âge, sur 830 maisons datées par le cadastre : 62 % d’avant 1946, 29 % de 1946 à 1990 et 9 % de 1991 ou après. En tête, les maisons bâties de 1919 à 1945 : 49 %.

Sur une maison d’avant 1946, le toit a souvent été repris plusieurs fois : charpente ancienne en bois, tuiles d’époque, faîtage scellé au mortier. Avant de refaire, on vérifie la charpente et l’on trie les tuiles qui peuvent resservir.

Au recensement 2023, Le Bourget compte 7 461 logements d’après l’INSEE : 15 % de maisons, 80 % d’appartements.

Dans un immeuble, le toit est en général une partie commune : les travaux se votent en assemblée générale, sur des devis que le syndic fait établir.

Parmi les DPE de maisons du Bourget qui jugent l’isolation des combles perdus (77), 58 % la disent insuffisante, 14 % moyenne et 27 % bonne ou très bonne.

Une fenêtre de toit posée, un pan refait : c’est le moment de remettre l’isolant contre les chevrons et autour du cadre, pour que le tour ne soit pas froid.

Pour les toits-terrasses, 14 % des 1 725 diagnostics qui en jugent l’isolation la disent insuffisante.